Сопровождение покупки квартиры в Анапе

анапа риэлторПри каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.

Переговоры с собственником квартиры
Сопровождение переговоров по следующим вопросам: условия покупки квартиры, сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры, проведение взаиморасчетов, подписание договора купли квартиры и подача его на государственную регистрацию.

Внесение аванса
Сопровождение заключения соглашения, договора аванса или задатка или иного договора, направленного на покупку квартиры, на условиях, которые выгодны вам. сопровождение при внесении предоплаты или аванса так, чтобы не потерять деньги.

Проверка квартиры
Проверка документов сегодняшнего дня: законность права собственности на квартиру и условий продажи, соответствие планировки квартиры документам, проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире), проверка наличия необходимых согласий/разрешений на отчуждение квартиры (если требуются для сделки).

Проект договора
Организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры, согласование договора с продавцом квартиры.

Организация и проведение сделки
Выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов, подписание договора купли квартиры, сопровождение при подаче договора приобретения квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

Получение договора
Сопровождение при получении договора приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности, исправление ошибок в выданных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии — все это составляющие большого понятия «сделка».

Вам предстоит сложная сделка? У нас накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:
— разъезд — квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир;
— «цепочка» — в сделке участвует большое количество квартир;
— ипотека — квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования;
— залог — приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом;
— «город-загород» — продается квартира и одновременно приобретается загородный объект;
— субсидии — квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий;
— обмен на новостройку — производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.

Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для вас.